ロリポップ？

●不動産の共同購入者の一人は、全員のために所有権移転登記できない。全員で行う必要。

●遺言執行者は相続財産の管理/遺言執行に関する一切の行為を行う権利義務を有する（民1012条）
もっとも、遺言者の生前の贈与/売買に基づく登記申請は遺言執行の行為に当たらない。

●相続を放棄すると初めから相続人とならなかったものとみなされる。
被相続人が所有権移転登記をしないまま死亡しても放棄した者は登記申請義務を履行しない。
この場合は、相続財産管理人を選任する。

●登記申請行為には、意思能力は必要だが、行為能力までは不要。
未成年者も単独で有効に登記申請行為できる。

●死因贈与の受遺者で執行者に選任された者は、自ら登記申請できる。
代理権限を証する情報として、（１）死因贈与契約書（贈与者の印鑑証明書付き）、（２）贈与者の死亡を証する情報を添付する。