甲区
2番 　所有権移転
　　　平成7年7月7日受付第707号
　　　原因　平成7年7月7日売買
　　　所有者A
3番　所有権移転請求権仮登記
　　　平成21年4月7日受付第407号
　　　原因　平成21年4月7日代物弁済予約
　　　権利者　E

乙区
1番　抵当権設定
　　　平成10年6月3日受付第603号
　　　原因　平成10年6月3日金銭消費貸借金3000万円のうち金1000万円同日設定
　　　債権額　金1000万円
　　　利息　年10%
　　　債務者　A
　　　抵当権者　B
2番　抵当権設定
　　　平成10年7月3日受付第703号
　　　原因　平成10年7月3日金銭消費貸借同日設定
　　　債権額　金1000万円
　　　利息　年10%
　　　債務者　A
　　　抵当権者　C
3番　根抵当権設定
　　　平成10年8月3日受付第803号
　　　原因　平成10年8月3日設定
　　　極度額　金2000万円
　　　債権の範囲　金銭消費貸借取引
　　　債務者　A
　　　抵当権者　D

事実
1　平成21年6月16日、B、Aは契約により、1番抵当権の債権額を3000万円に変更した
2　平成21年6月17日、登記上の利害関係有する第三者は、上記1の事実に基づく登記を承認
3　2番抵当権の元本につき、Aが平成20年6月1日～平成21年5月31日までの利息金100万円を延滞したため、平成21年6月3日、CはAに対し、書面で延滞利息の支払いを催告した。
4　相当期間が経過したため、CはAに平成21年6月23日到達の書面で上記3の延滞利息を元本に組み入れる意思表示をした
5　平成21年6月24日、登記上の利害関係有する第三者は、上記4の事実に基づく登記を承諾した
6　1番抵当権につき、Aが平成21年1月1日～同年6月30日までの各月ごとの利息の弁済期がすべて経過したため、その合計額150万円につき、同年7月3日到達の書面で利息の特別登記の履行を請求した
7　平成21年7月4日、登記上の利害関係有する第三者は上記6の事実に基づく登記を承諾した
8　平成20年10月1日、FはAに対し、200万円を弁済期を定めずに貸し、平成21年6月30日、300万円を弁済期を平成21年7月12日として貸した
9　平成21年7月7日、F及びAは甲土地を目的として、上記8よりFがAに対して有する債権全部を担保するため、債権額を金500万円とする抵当権設定契約を締結した
10　平成21年7月7日、D、Aは契約により、3番根抵当権の極度額を3000万円に変更した
11　平成21年7月8日、上記8の利害関係人の全員が上記の変更を承諾した



(1)
　登記の目的　1番抵当権変更(付記)
　原因　平成21年6月16日　変更
　変更後の事項
　　債権額　金3000万円
　権利者　B
　義務者　A
　添付情報
　　登記原因証明情報(A作成の書面)
　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書)
　　承諾証明情報(D、C、Eの承諾を証する書面)
　　登記識別情報(Aの甲土地の甲区2番の登記済証)
　　代理権限証明情報(A、Bの委任状)
　課税価格　金2000万円
　登録免許税額　金8万円　(債権の変更額＊4/1000)

(2)
　登記の目的　2番抵当権変更(付記)
　原因　平成21年6月23日　平成20年6月1日から平成21年5月31日までの利息の元本組入れ
　変更後の事項
　　債権額　金1100万円
　権利者　C
　義務者　A
　添付情報
　　登記原因証明情報(A作成の書面)
　　承諾証明情報(D、Eの承諾を証する書面)
　　登記識別情報(Aの甲土地の甲区2番の登記済証)
　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書)
　　代理権限証明情報(C、Aの委任状)
　課税価格　金100万円
　登録免許税額　金4000円(債権の変更額＊4/1000)

(3)
　登記の目的　1番抵当権の利息の特別登記(付記)
　原因　平成21年1月1日から同年6月30日までの利息延滞　
　延滞利息　金150万円
　権利者　B
　義務者　A
　添付情報
　　登記原因証明情報(A作成の書面)
　　承諾証明情報(C、D、Eの承諾書)
　　登記識別情報(Aの甲土地の甲区2番の登記済証)
　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書)
　　代理権限証明情報(B、Aの委任状)
　課税価格　金150万円
　登録免許税額　金6000円(債権の変更額＊4/1000)

(4)
　登記の目的　抵当権設定
　原因　（あ）平成20年10月1日金銭消費貸借
　　　　　（い）平成21年6月30日金銭消費貸借
　　　　　平成21年7月1日設定
　抵当権の内容
　　債権額　金500万円
　　　内訳　(あ)金200万円
　　　　　　　(い)金300万円
　　債務者　A
　抵当権者　F
　設定者　A
　添付情報
　　登記原因証明情報(A作成の書面)
　　登記識別情報(Aの甲土地の甲区2番の登記済証)
　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書)
　　代理権限証明情報(F、Aの委任状)
　課税価格　金500万円
　登録免許税額　金2万円(債権額＊4/1000)

(5)
　登記の目的　3番根抵当権変更
　原因　平成21年7月8日変更
　変更後の事項
　　極度額　金3000万円
　権利者　D
　義務者　A
　添付情
　　登記原因証明情報(A作成の書面)
　　承諾証明情報(E、Fの承諾書)
　　登記識別情報(Aの甲土地の甲区2番の登記済証)
　　印鑑証明書(Aの印鑑証明書)
　　代理権限証明情報(D、Aの委任状)
　課税価格　金1000万円
　登録免許税額　金4万円(債権の変更額＊4/1000)